Каковы различные типы строительных займов?

А Вы знаете, каковы различные типы строительных займов?

Многообразие типов строительных займов

Строительный кредит - это личное финансирование в строительство или ремонт дома. Заемщик может подать заявку на финансовую помощь для завершения проекта домохозяйства или запросить значительную сумму денег для строительства дома из сухого профилированного бруса от производителя на пустом участке собственности. Эти варианты кредитования обычно предназначены для краткосрочных кредитов, которые возникают только на этапе строительства. Существуют различные типы других кредитных систем и они могут широко варьироваться в зависимости от проекта строительства.

Какой кредит самый популярный?

Одним из наиболее распространенных видов строительных займов являются разовые закрытые кредиты. Одноразовый закрытый кредит заключается в том, что финансовое учреждение предоставляет заемщику заданную сумму денег, подлежащую выплате в период строительства дома. Например, если предполагаемое время завершения строительства дома составляет один год, заемщик, как правило, будет производить 12 ежемесячных платежей, чтобы получить кредит, выплаченный к моменту завершения проекта.
Одноразовые закрытые кредиты - это краткосрочные кредиты, которые имеют установленную процентную ставку. Если строительство займет больше времени, чем говорится в кредитном соглашении, заемщику, возможно, придется заплатить штрафы. Как только дом будет построен, кредитор может конвертировать кредит в долгосрочную ипотеку для финансирования фактической оплаты дома. Строительный кредит обычно рассматривается как один год выплаты ипотечного кредита.

Что такое займ на строительство?

Другой тип займа на строительство - это кредит на замену различных строительных элементов. Он похож на одноразовый закрытый кредит, так как может быть конвертирован в ипотеку после завершения проекта. Такого типа кредит обычно имеет ставку оплаты, которая начинается с малого и увеличивается в цене по мере завершения строительства. После завершения проекта заемщик может выбрать новую ставку ипотечного кредита, которая заблокирована или изменена. Заблокированная ставка оплаты остается неизменной, даже если стоимость дома снижается, а переменная ставка регулируется по текущей рыночной стоимости.
Двукратный закрытый строительный кредит начинается с графика платежей, который оплачивает затраты на строительство к моменту завершения строительства дома. Как только строительство будет завершено, заемщик может рефинансировать новый план платежей по ипотечным кредитам, а не продолжать с одинаковыми ставками. Двукратные закрытые кредиты на строительство, как правило, используются для более дорогих строительных проектов, поскольку ставки оплаты могут быть выше, чем долгосрочные платежи по ипотечным кредитам.
Некоторые финансовые учреждения предлагают кредиты на строительство на основе конкретного типа проекта. Заемщик может подать заявку на краткосрочный произведенный ипотечный кредит. Этот вид кредита может покрывать расходы на доставку деталей дома с завода и расходы на его сборку на конкретном участке. Существуют и другие специализированные займы для строительства дома.